文章关键词：房地产活动策划ppt 例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。2、如何避免定金陷阱？
要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。淋浴间还是浴缸
一般情况下，淋浴间应该比浴缸实用，淋浴比较及时，且方便实用，相对来说也比较卫生！对于普通人家庭来说，装了浴缸之后一年用一次的不在少数，大多数都用来泡衣服了。精装房顾名思义就是以精致、精美的代言词，突出房屋在装修上的一丝不苟与完美的结合，精装房的优势：
1、精装房你不需要花太多心思和时间在上面，省去了很多麻烦，同时实现拎包入住的轻松感。第六、计算装修费用装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。
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相信大多的购房人群买房首先看重的都是地段、户型、房价等因素。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。5、舒适性户型、朝向和通风等问题作为选房的必要考量要素，看房时一定不能大意。解决顺利的，合同宣布无效，原房主退还首付款。
《商品房预售许可证》的预售范围为该项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围之内。由于土地使用期限到期，房子被拆，导致大部分购房者认为房子只属于自己70年，其实并不然。住宅公积金建立的初衷是为了减轻咱们买房的担负，但现在公积金除了能够买房之外，还能够提取出来。所以，为了买到一套好房子，购房者首先要选优秀的开发商，无论硬件还是软件都很让人放心。
二、购房资格如何审查？
1、网上预签
不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。虽然说买房不是买白菜，要慎重选择，但受到了各种方面的因素影响，很多人买的时候很干脆，后期却因为各种原因后悔了。配套是买房时必须要考虑的因素，配套的好坏不仅关乎生活质量，还关乎着房子是否值得购买，因此想要买房的你们必须了解两点问题，一个是买房必备的配套有哪些，还有一个就是选配套要注意哪些问题。一般来说，这笔两三千元左右的费用本就是开发商该支付的费用，因为在建造前不交这笔钱房子就通不过规划审批和验收，不允许销售和建造。
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你就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。1、看房：中介根据买方的要求寻找到合适的房源，约定看房时间，在中介的陪同下一起去看房。房子的坐向是以房子的纵向建筑中轴线来定坐向的，一般来说，房屋后墙垂直线所在的方位就是坐，这条垂直线的另一端所在的方位就是向。等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用利息自然就少了。2、适当理财如果已经有了一定的存款，建议让它“动起来”，钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀，不如看准机会，适当购买一些短期的理财产品，但是前提一定是风险小的，而非股票等风险较大或者周期较长的。
一个单元的所有业主根据自己的独占建筑面积占单元建筑总面积的百分比去分摊共有部分物业的所有权。因子女属于法定继承人，丙无须缴纳契税。增城二手房出售：在各家银行都是一样，在购房前要准确分析不同类型房屋的优劣势，买房前，褐色：最容易搭配的颜色，比如说购买现房的话，要做到公积金贷款尽可能多，装修公司的报价中，联席会议是指由项目所在地住房保障机构牵头，交通以距主城1-2小时车程最佳，开发商要给小区居民办房证。因此限购政策不影响合同效力，但会影响合同的实际履行。对于步入社会不久，工作年限不长且有一定积蓄的年轻人来说，亦可购房，首次置业可以考虑在工作单位附近买二手房，选择小户型落脚。
由于面积有限，小三房本身给人的感觉就是紧凑的，要想让日常的家居生活做到满足，各功能区间必须要达到一定的面积。中山房地产新楼盘,平方：10月21日深圳一手商品住房成交均价48414元。4、多层住宅的容积率较低，环境较好，建筑形式多为条状，基本上是户户朝南，得房率较高。楼间距，是指两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。另外，通常情况下，被列入拆迁范围的户口是被冻结的，买了户口可能无法迁入。
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一、什么是房屋面积？房屋面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。2018年我国新生人口出生率为10.94‰，人口老龄化的加快到来，势必削弱房价上涨的人口红利基础。所以业主在装修背景墙之前需要先想好电视的尺寸、样式等。当你问为什么与均价差别那么大的时候，置业顾问肯定会用各种冠冕堂皇的理由忽悠你。对于很多人来说，都梦想拥有属于自己的别墅，但是这个不是一般人能够购买的，别墅可是有钱人才能够买得起的，尤其是在那种繁华的大城市，想要闹中取静真的非常难。
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。但要注意如果还款已经超过一般的还款期了，大部分利息已经换完，提前还款已经没有什么意义了。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的。3、全款购买过一套房，贷款买房算首套。
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签约前-检查房主是否进行过房屋核验为避免签订合同之后发现房屋被查封。家庭成员至少1人具有本地城镇常住户口且户籍迁入年限在2年以上;，个人买卖房屋过户流程私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，及时办理房产抵押注销提前还贷之后去办理房产抵押注销是非常重要的，若果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证，。3、产权证印花税:金额为每本5元。